Leere Regale: Bei vielen Einzelhändlern ist gerade coronabedingt nichts los.

Kein Einzelhandel? Kein Problem.

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Was passiert mit leeren Einzelhandelsflächen wenn niemand mehr expandiert?


Ein Beispiel aus München zeigt, wie es gehen kann.

Leere Regale: Bei vielen Einzelhändlern ist gerade coronabedingt nichts los.

Das ist passiert

Der Laborbetreiber Synlab hat 7.000 Quadratmeter eines ehemaligen Saturnmarkts für 15 Jahre angemietet. Bezogen werden die Flächen im Sommer 2022.

Synlab bietet unter anderem PCR-Test für das Coronavirus an. Allein dieses Geschäftsfeld erzielte im vergangenen Jahr 600 Mio. € der 1,9 Mrd. € Umsatz. Die Firma ist vor Kurzem an die Börse gegangen.


Darum ist es relevant

Die großen Einzelhandelsketten wie Saturn, Real oder Galeria Karstadt Kaufhof geben mehr und mehr Standorte auf. 

Die Eigentümer der aufgegebenen Immobilien stehen dann meist vor einem schwierigen Problem: Die Flächen sind großflächig, sehr tief und verfügen über nur wenig natürliches Licht. Diese Faktoren machen eine Nachnutzung schwer.

Jedes Konzept, mit dem diese Flächen ebenfalls benutzt werden können  ist daher interessant.


Unsere Einschätzung

Es ist für Immobilieneigentümer erfreulich zu hören, dass es Nachnutzungskonzepte für vakante Einzelhandelsflächen gibt. 

Solltet ihr über Leerstand  in euren Gewerbeeinheiten verfügen kann es sich lohnen, bei kleineren Laboren anzufragen, ob diese derzeit nach neuen Standorten suchen.


Quelle: Bayerische Hausbau


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