Die immocation MASTERCLASS

Wir begleiten dich in der Masterclass aktiv in der direkten Umsetzung.

Voraussetzung dafür ist, dass du die passenden Rahmenbedingungen zur Finanzierbarkeit mitbringst. Als Faustregel gilt - vor allem beim Start - ein Eigenkapital von mindestens 20.000 Euro bis 25.000 Euro und ein monatliches Netto-Einkommen von mindestens 2.000 Euro - oder du hast externe Unterstützung, bspw. in Form bonitätsstarker Partner / Bürgen etc.

Außerdem solltest du dich bereits für Immobilien entschieden haben. Das heißt für uns: Du willst in den nächsten Monaten wirklich konkret in die Umsetzung gehen und dein nächstes Level mit Immobilien erreichen.

Das ist einer der Hauptbestandteile der Masterclass! In der Masterclass arbeiten wir mit vielen Experten, die aus eigenen Erfahrungen erklären und Fragen beantworten. Wir haben für die Masterclass einen Plan für die Objektakquise entwickelt. Dieser lässt dich die für dich persönlich passende Akquise-Strategie finden und anwenden.

In den Einzel-Coachings erhältst du außerdem unmittelbare Hilfe bei ganz konkreten Objekten: Um dich gegen andere Interessenten durchzusetzen, erfolgreich zu verhandeln und den Zuschlag zu erhalten.

Ergebnis? Die 40 Teilnehmer auf einem Abschluss Workshop haben während der Masterclass typischerweise rund 90 Immobilien gekauft.

Mit unserem Programm helfen wir unseren Teilnehmern dabei, lukrative Immobilien zu finden. Das steht ganz bewusst im Zentrum der Masterclass.

Warten macht wenig Sinn, Market Timing haben schon ganz andere probiert. Am Ende ist das tolle bei Immobilien, dass du anders als bspw. bei Aktien nicht "den Markt kaufst". Du kaufst eine einzelne Immobilie. Du kannst sie prüfen, im Detail verstehen und mit all ihren Eigenschaften kalkulieren. Und genau diese Kalkulation muss stimmen. Bei Immobilien gilt immer: Wenn es sich rechnet, dann rechnet es sich.

Tatsächlich hat sich der Immobilienmarkt durch die gestiegenen Zinsen in den letzten 12 Monaten von einem reinen Verkäufermarkt zu einem Käufermarkt gedreht. Das heißt: Kaufpreise lassen sich endlich wieder verhandeln. So ist dann auch problemlos Platz für die höhere Zinsbelastung.

Gleichzeitig werden aufgrund der sehr hohen Nachfrage nach Wohnraum und des beinahe vollständig zum Erliegen gekommenen Neubaus die Mieten in den nächsten Jahren überproportional steigen - das zeigen bereits jetzt alle Statistiken und Prognosen. Branchenverbände sprechen von der "Dekade des Bestandes".

Das alles sind super Nachrichten für jeden, der jetzt gerade einsteigt und diese Chancen nutzt. Wie genau das funktioniert lernst du in der Masterclass. 

Das entscheidest du. Das Coaching Team besteht aus über 20 Immobilien-Profis. Wir finden gemeinsam mit dir die Strategie, die zu dir passt und gehen gemeinsam in die Umsetzung. Das könnte sein:

Buy & Hold mit Wohnungen für die Altersvorsorge

Buy & Hold mit Cashflow-optimierten Mehrfamilienhäusern, die du ggf. selbst entwickelst

Renditestarke Sondervermietungsmodelle, die teilweise sogar ohne jedes Eigenkapital funktionieren

Fix & Flip / Immobilienhandel mit Wohnungen und schnellem Durchlauf

Fix & Flip / Immobilienhandel mit Mehrfamilienhäusern, die du intensiv aufwertest

Aufteilung von Mehrfamilienhäusern

Bauträgergeschäft

… oder eine Kombination daraus

Die Masterclass wird dich Zeit kosten. Aber sie ist eine gute Investition in deinen Vermögensaufbau. Wir haben sie so gestaltet, dass sie sich leicht in deinen Alltag integrieren lässt. Du entscheidest, wie viel Zeit pro Woche du investieren willst. Solltest du mal in einer Woche mehr Zeit haben, dann kannst du Videos vorausschauen und dich vorbereiten. Wenn du an einem Webinar oder an einem Event nicht teilnehmen kannst, sorgen wir dafür, dass du eine Aufzeichnung bekommst. So verpasst du nichts.

Wir können dir versprechen, mit der Masterclass den schnellsten und effektivsten Weg zum Vermögensaufbau gefunden zu haben. Natürlich benötigt auch dieser Weg Zeit, jedoch wesentlich weniger als sonst.

Du lernst wann und wo du willst, mit oder ohne „live Kontakt“, in deinem Tempo. So lange du bereit bist, jede Woche ein paar Stunden in deinen Fortschritt zu investieren, wirst du am Ziel ankommen. Zu jeder Session gibt es Aufzeichnungen und du kannst jederzeit zurückspulen oder nacharbeiten.

Du bekommst von uns jede Menge Beispiele aus der Praxis. Du erlebst und lernst aus echten Fällen, die unsere Coaches selbst in der Praxis erlebt haben. Beispiele? Die Coaches besichtigen mit laufender Kamera eine Wohnung, sie zeigen dir die Kalkulation und Vorgehensweise ihrer besten Investitionen und du erhältst alle Vorlagen und Checklisten, die sie selbst in der Praxis verwenden.

Wir lassen dich nicht alleine. Als Grundlage baust du im Videokurs viel Wissen rund um die Immobilien-Bewertung auf (lebenslanger Zugriff). Ebenso bekommst du Zugriff auf Ressourcen und Checklisten, die die Experten selbst in der Praxis nutzen. Du erhältst Einzelcoachings, in denen du nicht nur deine Fragen persönlich einem Coach stellen kannst, sondern von diesem auch aktiv bei der Umsetzung unterstützt wirst. Außerdem kannst du deine Fragen in der Wissensbank stellen (inklusive 48h Antwortgarantie von einem Profi!), sowie alle schon beantworteten Fragen lesen. Wir werden dir wirklich alle Unterstützung geben, die du benötigst.

Der Kaufprozess für eine Immobilie ist immer der gleiche - egal ob du Mitte 20, 50 oder 60 bist. Das Wissen, das du für den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage benötigst, bleibt dasselbe. Was den Unterschied macht - bezogen auf den Zeithorizont – ist die Finanzierung. Hier kommt es auf die richtige Strukturierung an, um das Ziel "passives Einkommen" in nur 15 oder 20 Jahren zu erreichen. Die Details (z.B. die Tilgungsstrategie) sind somit unterschiedlich.

Immobilien sind ein super Weg - gerade mit 50+ - angespartes Kapital in dauerhaftes passives Einkommen umzuwandeln und es dabei noch zu vermehren. Die Finanzierungsspezialisten in unserem Coaching-Team helfen dir dabei, die jeweils optimale Finanzierungsstrategie für dein persönliches Ziel zu finden und umzusetzen.

Durch den riesigen Videokurs hast du jederzeit Zugriff auf die Coaches. Du wirst an Webinaren teilnehmen, in denen die Coaches ein Thema vertiefen und deine Fragen beantworten. Die Coaches arbeiten außerdem alle zusammen in der Wissensdatenbank. Stellst du dort eine Frage, bekommst du garantiert eine qualifizierte Antwort. Daneben begleitet ein Coach deine Mastermind aktiv als Mentor. Du hast außerdem Telefonjoker, um mit den Coaches persönlich zu sprechen und beim Abschluss Workshop arbeitest du mit ihnen in kleinen Gruppen zusammen. Sollte einmal etwas stocken, kannst du 24/7 das Masterclass Support-Team kontaktieren.

Unserer Meinung nach braucht es für die Fülle an Inhalten schlichtweg die Zeit von 180 Tagen. Zum einen, um alles Theoretische zu lernen. Aber auch, um wirklich in die praktische Umsetzung zu kommen. Das Ziel der Masterclass ist es ja, dass du nicht nur lernst, sondern wirklich Vermögensaufbau mit Immobilien betreibst. Eine Laufzeit von z.B. einem ganzen Jahr hingegen würde unseres Erachtens wenig Sinn machen: In einer so langen Zeit verläuft sich so ein Vorhaben zu oft wieder im Sande.

Die Masterclass endet allerdings nach 180 Tagen nicht einfach. Du hast nur den roten Faden einmal fertig absolviert (Webinare, Videokurs-Reihenfolge, Übungen) - wir nennen das den "Kickstart". Danach folgt dein 2 Tage Masterclass-Workshop. Und auf den kompletten Videokurs, die Wissensdatenbank etc. hast du lebenslangen Zugriff.

Der Großteil der Masterclass findet online statt. Du schaust Videos, wählst dich in Videokonferenzen ein (keine Software nötig), stellst Fragen in einer Wissensdatenbank und nimmst an Webinaren teil. Der zweitägige Live Event ist eine Vor-Ort-Veranstaltung in München. Die zwei Tage sind ein intensiver Workshop, bei dem du in kleinen Gruppen mit den Coaches arbeitest (keine Vorträge, dafür müssen wir uns nicht treffen).

Kein Problem – das ist nur bei Seminaren so. Bei der Masterclass hast du lebenslangen Zugriff auf:

1) Die Wissensdatenbank (inkl. aller neuen Fragen und Antworten). Nur deine Antwort-Garantie erlischt. Du kannst dich also auch weiterhin austauschen und dein Wissen vertiefen.

2) Alle aufgezeichneten Webinare und Q&A Sessions.

3) Den Videokurs mit allen aktuellen und zukünftigen Inhalten: Der Videokurs ist ein wachsendes Archiv und wir arbeiten ständig mit neuen Coaches an weiteren Inhalten.

Alle Inhalte sind für dich katalogisiert und bequem durchsuchbar, damit du schnell findest, was du später in konkreten Situationen vielleicht wieder brauchst.

Weil wir für jedes Thema mit echten Spezialisten zusammenarbeiten (Anwalt, Steuerberater, Sachverständiger, etc.). Du erkennst immer den Unterschied zwischen persönlicher Meinung, Erfahrung eines Investors oder hartem Fachwissen.

Klar, mit Martin Richter und Tim Blum haben wir gleich zwei Spitzen-Steuerberater im Team. Wir fangen an mit den Grundlagen der Steueroptimierung bei Vermietung - und arbeiten uns dann mit dir weiter vor. Macht eine vermögensverwaltende GmbH für dich Sinn? Vielleicht zusätzlich eine operative GmbH für den Immobilienhandel und darüber eine Holding? Wie bindest du vorhandene Unternehmensstrukturen optimal ein? Diese Fragen hast du am Ende der Masterclass für dich nicht nur klar beantwortet, sondern bereits in der Praxis umgesetzt.

Das stellen wir auf ganz viele Arten und Weisen sicher. Ein ganz wichtiger Teil ist z.B. die Verknüpfung untereinander. Das heißt, du wirst Teil einer kleinen Mastermind-Gruppe. Mit neun anderen Teilnehmern bearbeitest du während der 180 Tage gemeinsame Aufgaben und machst Fortschritte. Ihr geht den Weg zum Immobilien-Vermögensaufbau zusammen. Wir organisieren eure Gruppen zentral und unterstützen euch mit der technischen Umsetzung. Deine Gruppe wird zusätzlich durch einen Profi Investor aus dem Coaching-Team als Mentor begleitet. Im internen Bereich der Masterclass hast du außerdem die Möglichkeit, über ein spezielles Mitgliederverzeichnis neue Kontakte zu knüpfen - gezielt zu genau den Themen, die für dich besonders interessant sind. Daneben baust du durch ständige Kontakte auch ein Netzwerk mit Experten auf. Auf dem Abschluss Workshop schließlich triffst du das Coaching-Team und deine Mastermind-Gruppe persönlich, um noch intensiver zusammenzuwachsen und zu arbeiten.

Ja, du bekommst lebenslangen Zugriff. Auf alle Videos und auch auf alle Fragen in der Wissensdatenbank. Und zwar auch auf alle Fragen, die dort in der Zukunft beantwortet werden. Und auch auf alle Videos, die wir der Masterclass in Zukunft hinzufügen. Wir haben schon heute viele Drehtermine mit weiteren Coaches vereinbart.

Wir glauben, dass wir mit der Masterclass bereits jetzt das größte Immobilien-Wissensarchiv erstellt haben, welches es überhaupt gibt. Und sollte dem nicht so sein, dann garantieren wir dir, es zu werden. Wir werden unser Coaching-Team immer weiter aufstocken, um noch mehr Wissen weiterzugeben. Und du hast darauf lebenslangen Zugriff.