Die Do-it-yourself-Rente.

Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge.

Deine Bedienungsanleitung für den Kauf deiner ersten Immobilie

  • Wir vermitteln dir alle Grundlagen dazu, wie eine Wohnung als Kapitalanlage funktioniert: Welche Vorteile diese Form der Geldanlage bietet und was dran ist an den typischen Bedenken zu Mietnomaden, Aufwand und Finanzierungsrisiken.
  • Wir helfen dir, den richtigen Standort für deine Wohnung als Kapitalanlage auszuwählen.
  • Wir beschreiben ein Suchprofil und ein Suchvorgehen, um lohnenswerte und zukunftssichere Wohnungen zu finden.
  • Wir zeigen dir, wie du eine Wohnung auf Herz und Nieren prüfst, bewertest und kalkulierst.
  • Wir helfen dir dabei, die Bank von deinem Vorhaben zu überzeugen.
  • Und wir bereiten dich auf den Notartermin und den Eigentumsübergang vor.

Über Uns

immocation ist die größte Community privater Immobilieninvestoren in Deutschland und bietet TÜV zertifizierte Ausbildungsprogramme an.

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Das Buch hilft mir sehr und ich hätte es mir schon vor dem Kauf meiner ersten Wohnung gewünscht. Es beschreibt auf interessante Art und Weise, zielorientiert und unaufgeregt was Sache ist und fokussiert sich somit auf das Essentielle. Perfekt!

Kathrin
Wohnungs-Käuferin

Das erwartet dich im Buch:

Teil 1: Konzept und Vorbereitung

Kapitel 1:
Grundlagen für den Kauf einer Wohnung als Geldanlage
  • Sechs Vorteile von Immobilien
  • Sechs häufige Bedenken
  • Risiken beherrschen
  • Zusammenfassung Grundlagen
  • Kapitel 2:
    Das immocation-Konzept
  • Die Grundidee
  • So funktioniert eine Wohnung als optimale Geldanlage
  • Das Eigenheim als Geldanlage?
  • Kann man mit Immobilien reich werden?
  • Zusammenfassung immocation-Konzept
  • Kapitel 3:
    Suchen und finden
  • Wie ein Wohnungskauf abläuft
  • Was ist ein guter Kaufpreis?
  • Finde deinen Standort und erstelle dein Suchprofil
  • Wohnungen finden
  • Teil 2: Gebrauchsanleitung für den Wohnungskauf

    Vorbereitung:
    Begriffe und Dokumente
  • Das ABC von Immobilien
  • 7 wichtige Begriffe
  • 10 wichtige Dokumente
  • Schritt 1:
    Bierdeckel-Bewertung
  • Dein Immobilienfilter
  • Analyse der Mikrolage
  • Zustand prüfen
  • Mietsituation richtig checken
  • Schritt 2:
    Detailprüfung
  • Die Besichtigung
  • Bewerte deine Eindrücke
  • Die Dokumentenprüfung
  • Schritt 3:
    Kalkulation und Kaufentscheidung
  • Kalkulation – wie du beim Wohnungskauf richtig rechnest
  • Die Kaufentscheidung
  • Verhandlung: Wie du dich mit dem Verkäufer einigst
  • Schritt 4:
    Finanzierung
  • Wie du eine Finanzierung bekommst
  • Sechs Schritte zur Immobilienfinanzierung
  • Was du von der Bank willst
  • Eine Bank finden
  • Die Bank überzeugen
  • Das Angebot der Bank
  • Schritt 5:
    Kaufabwicklung
  • 11 Schritte, bis eine Wohnung dir gehört
  • Der Notar
  • Der Kaufvertrag
  • Der Notartermin
  • Der Eigentumsübergang
  • Über Uns

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