Lerne Vermögensaufbau mit Immobilien

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Das ist immocation


Was ist immocation?

Ein Startup. immocation steht für "Immobilien" und "Education". Wir helfen Menschen beim erfolgreichen Vermögensaufbau mit Immobilien.

Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren.


Was ist die Idee von immocation? 

Immobilien kaufen und rentabel vermieten. Vielleicht auch mal verkaufen. Richtig umgesetzt entsteht so Vermögen, passives Einkommen und finanzielle Freiheit.

Mit Immobilien lässt sich seriös und nachhaltig Geld verdienen - und wie das geht, kann man lernen.



Was gibt’s bei immocation? 

Content, Community und Tools. Wir bereiten Wissen auf und erzählen Immobilien-Geschichten. Jeden Tag. Auf Youtube, auf Instagram, auf Facebook, als Buch.

Wir beobachten den Markt, wir sprechen mit Immobilieninvestoren und wir begleiten Menschen dabei, mit Immobilien ihr Leben zu verändern. Wir wollen Transparenz in ein Businessmodell bringen, das immer noch von viel zu wenigen Privatpersonen umgesetzt wird.


Was verkauft immocation? 

Bildung & Transformation. Unser intensivstes Ausbildungsprogramm, die immocation 180 Tage Masterclass, ist sogar als Bildungseinrichtung vom Staat anerkannt worden. Wir bieten verschiedene Programme, e-Learnings, Tools und Veranstaltungen an.


Woran glauben wir bei immocation?

  1. Finanzielle Bildung kommt in Deutschland viel zu kurz und die meisten Menschen sitzen nicht am #driverseat ihres Vermögensaufbaus.
  2. Immobilien sind der beste Weg zu nachhaltigem passiven Einkommen, zur Altersvorsorge und für die finanzielle Freiheit.
  3. Vermögensaufbau ist ein #longgame. Wissen und selbstbestimmte Umsetzung sind Erfolgsfaktoren.


Wer ist immocation?

Ein Team von über 50 Leuten. Ein Redaktion- und Content-Team, ein Ausbildungs- und Support-Team, Technik, Werbung und natürlich ein Team langjähriger Immobilien-Profis - die immocation Coaches.


Wer sind die Gründer von immocation?

Marco und Stefan. 2017 beenden beide ihre Konzern Karrieren und gründen immocation. Sie selbst hatten zu dem Zeitpunkt ein paar kleine Immobilien gekauft und waren fasziniert davon, wie Immobilieninvestitionen für quasi jedermann funktionieren können.

Behind the Scenes Einblicke von Marco und immocation gibt's übrigens bei Marco auf Instagram.


Wie kann ich mitmachen?

immocation ist die größte Community von privaten Immobilieninvestoren im deutschsprachigen Raum. Wir vernetzen Menschen, weil wir davon überzeugt sind, dass der Austausch mit Gleichgesinnten am allermeisten bringt. Hier geht's in unsere Facebook -Gruppe.

Den besten Einstieg ins Thema findest du mit unserem kostenlosen 10x10 Minuten Videokurs.

 

Lerne Immobilien.

Viel Spaß dabei.

 

Dein immocation Team.

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Ich habe die erste Wohnung gefunden

Ihr könnt euch gar nicht vorstellen, wie sehr ich euer Buch, eure Videos und eure Tools schätze. Ich habe ein paar Leute angesprochen, mir Wohnungen zu melden, die meinen Suchkriterien entsprechen und habe tatsächlich die erste gefunden, die bei der Bierdeckel Rechnung 7 % ergeben hat.

Gerald Hoff

Das immocation Coaching-Team

Bei immocation unterstützt dich ein Team aus mehr als 20 Coaches bei deinem Vermögensaufbau mit Immobilien. Darunter Investoren, Anwalt, Steuerberater, Gutachter, ehemalige Banker, ...

Daniel Kleinert

Schwerpunkt: Immobilien-Akquise und Bestandsaufbau

Daniel ist das perfekte Beispiel für den Ausstieg aus dem Berufsleben im Großkonzern hin zum Immobilien-Investor. Mit klarer Zielsetzung hat er sich in wenigen Jahren ein beachtliches Portfolio aufgebaut und kann heute gut von seinen Immobilien leben.

  • BWL-Studium und erfolgreiche Management-Laufbahn im Großkonzern
  • Erstes Mehrfamilienhaus in 2001 gekauft. Ab 2008 zielgerichteter Portfolio-Ausbau mit Ziel: “Ausstieg aus dem Konzern-Leben in 10 Jahren”. Ziel bereits nach 8 Jahren erreicht.
  • Heute Profi-Investor mit einem Portfolio von 8 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 85 Einheiten.

Dr. Bodo Wawrzyniak

Schwerpunkt: Immobilienrecht

Als Top-Jurist mit Schwerpunkt auf Immobilienrecht ist Bodo der Spezialist für alle Rechtsfragen rund um die Immobilie.

  • Juristisches Ausnahme-Talent: Erstes und zweites juristisches Staatsexamen (jeweils Jahrgangs-Bester) und zwei Master-Abschlüsse (in Paris und London), Promotion (summa cum laude)
  • Mehrjährige Tätigkeit in einer internationalen Großkanzlei im Bereich Immobilien-Transaktionen und Immobilienfinanzierung, mit tagtäglicher Vorbereitung und Abwicklung großer Immobilien-Deals. Danach Rechtsanwalt in einer großen deutschen Rechtsanwaltskanzlei mit Schwerpunkt im Immobilienrecht.

Martin Richter

Schwerpunkt: Steueroptimierte Investitionsstrukturen

Martin ist nicht nur Steuerberater, sondern auch aktiver Investor. Durch seinen eigenen Bestand in allen denkbaren steuerlichen Strukturen und Asset-Klassen schafft er es, Steuer-KnowHow von Praktiker zu Praktiker verständlich und umsetzungsorientiert zu vermitteln. Als Redner zu Steuern und Immobilien ist Martin deutschlandweit gefragt und begeistert jährlich mehrere Tausend Zuhörer.

  • Studium im gehobenen Dienst der sächsischen Steuerverwaltung. Master-Abschluss im Bereich Wirtschaft und Recht.
  • Vorstand einer großen Steuerberatungskanzlei und aktiver Immobilien-Investor mit einem eigenen Bestand von > 20 Einheiten
  • Betreut deutschlandweit mehrere 100 Immobilieninvestoren in steuerlichen Gestaltungsfragen

Markus Rehkugler

Schwerpunkt: Immobilienhandel (Fix & Flip) und Bestandsaufbau

Markus ist ein absoluter Immobilienprofi. In seinen mehr als 20 Jahren in der Branche hat er unter anderem erfolgreich als Bauträger, Händler, Aufteiler, Makler, Sachverständiger und Investor gearbeitet.

  • Umfangreiche akademische Ausbildung: U.a. Diplom-Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
  • Hat als Aufteiler, Händler und Bauträger bereits über 500 Einheiten "gedreht"
  • Heute aktiver Bauträger und Profi-Investor mit einem eigenen Bestand von 100 Einheiten und mehreren Tausend m² Gewerbefläche

Jochen Mulfinger

Schwerpunkt: Persönlichkeitsentwicklung und Zeitmanagement

Jochen ist nicht nur Profi-Investor. Als einer von Deutschlands bekanntesten Zeitmanagement-Experten unterstützt er insbesondere auch dabei, das Thema Immobilien-Investments erfolgreich in das eigene Leben zu integrieren.

  • Umfangreiche Erfahrung als Unternehmensberater und professioneller Coach (u.a. mehrere Tausend durchgeführte Coaching-Termine)
  • Autor des Buches "Ich kann ... muss aber nicht: Wie Sie Zeitmillionär werden"
  • Heute Profi-Investor mit Fokus auf Bestandsaufbau (Buy & Hold)

Mark Förster und Marc Affeltranger

Schwerpunkt: Sanierung & Renovierung

Die zwei Renovierungs- und Sanierungsprofis Marc & Mark sind Experten in puncto Aufwertung einer Immobilie. Außerdem beraten sie von Kapitalbeschaffung bis hin zum Facility Management. 

  • Mark F.: Handwerkliche Ausbildung, Fachwirt für Versicherung & Finanzen sowie Zulassung als Immobilienmakler & Bauträger
  • Marc A.: Juristische Ausbildung, Fachberater für Finanzdienstleistungen, Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
  • Gründer & Geschäftsführer der IMMOtion GmbH: Dienstleister rund um die Immobilie mit 15-20 Sanierungs- und Renovierungs-Projekten pro Jahr.
  • Gemeinsamer eigener Immobilien-Bestand von mehr als 45 Einheiten

Julia Moslener

Schwerpunkt: Hausverwaltung und Bestandsentwicklung

Julia arbeitet bereits seit  25 Jahren als Geschäftsführerin im Bereich Hausverwaltung und Asset Management und ist auf diesem Gebiet ein absoluter Profi.

  • Hat in Ihrer Laufbahn bereits mehr als 12.500 Einheiten (und noch mehr Mieter) betreut
  • Derzeit Betreuung von fast 4.000 Einheiten in der WEG-, Miet- und Sondereigentumsverwaltung
  • Im Asset Management für die aktive Bestandsoptimierung und Renditeentwicklung von mehr als 2.000 Einheiten verantwortlich

Lydia Dunkel

Schwerpunkt: Miet- und Sondereigentumsverwaltung

Als Sondereigentumsverwalterin betreut Lydia 700 Mieter und löst täglich kleine und große Probleme im Mieter-Management. Sie hat damit mehr Mieter-Kontakt als jeder Investor.

  • Immobilien-Kauffrau und professionelle Immobilien-Verwalterin
  • Langjährige Erfahrung in der Mietverwaltung einzelner Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Misch-Objekte und Gewerbeimmobilien.
  • Betreut derzeit mehr als 70 Verwaltungsobjekte mit über 700 Mietern

Timo Blum

Schwerpunkt: Steueroptimierung

Timo ist absoluter Steuer-Profi mit Erfahrung als Steuerberater und besonderem Fokus auf Immobilien. Er betreut u.a. Immobilienfonds, strukturiert Portfolios und berät Startups aus steuerlicher Sicht.

  • Steuerberater und Geschäftsführer einer Steuerberatungsgesellschaft
  • Betreut über 100 Mandanten mit Immobilienvermögen. Außerdem aktive Erfahrung in der steuerlichen Arbeit für in- und ausländische Immobilienfonds.
  • Fokus: Steuerliche Optimierung einzelner Immobilien-Investments sowie des kompletten Portfolio-Aufbaus.

Josephine Massing

Schwerpunkt: Energie- und Sanierungsberatung

Josephine, selbstständige Schornsteinfegerin und Energieberaterin, erstellt professionelle Sanierungspläne und weiß genau, wie man eine Immobilie energieeffizient und gesetzeskonform optimiert.

  • Selbstständige Schornsteinfegerin, Energie-Effizienz-Expertin bei der Deutschen Energie-Agentur und Fachberaterin für KfW-Fördermittel.
  • Umfassende Erfahrung in der Planung und Durchführung energetischer Sanierungen aller Art - inkl. rechtlicher Aspekte und der optimalen Nutzung aller staatlichen Förderungsmöglichkeiten.
  • Expertin für die Erstellung vollständiger und langfristiger Sanierungsfahrpläne für Immobilien.
Coach Sebastian Gleissner

Sebastian Gleißner

Schwerpunkt: Immobilienhandel und möblierte Vermietung

Sebastian ist Fulltime-Investor und handelt mit Geschäftspartnern sehr erfolgreich Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Bürogebäude im Großraum Nürnberg. Er ist außerdem Spezialist für möblierte und Kurzzeit-Vermietung.

  • Ehemaliger Leiter des Bestandsimmobiliengeschäfts (40-50 Mio € / Jahr) beim größten Bauträger und einem der größten Investoren der Region Nürnberg.
  • Erfahrung aus der Mitentwicklung und dem Verkauf hunderter möblierter Apartments.
  • Eigener Bestand von >40 Einheiten. Zusätzlich in den letzten Jahren über 80 Einheiten "gedreht".

Stefan Sieger

Schwerpunkt: Einkauf & Verkauf

Stefan bringt 18 Jahre Erfahrung als Immobilien-Makler und Ausbilder für Makler an den Tisch und wickelt jährlich knapp 130 Verkäufe und 100 Vermietungen in ganz Deutschland ab.

  • 18 Jahre Erfahrung in der Immobilien-Branche (inkl. umfangreicher Ausbildung u.a. als gelernter Elektriker, Diplom Immobilien-Manager und Gutachter für bebaute und unbebaute Grundstücke).
  • Geschäftsführer eines erfolgreichen Makler-Büros sowie aktiver Ausbilder für Immobilien-Makler. Außerdem Master Partner des Makler-Franchise Unternehmens "Falc Immobilien" - dadurch u.a. hervorragende Vernetzung in ganz Deutschland.
  • Absoluter Profi im Einkauf und Verkauf von Immobilien: 130 Verkäufe pro Jahr, 100 Vermietungen pro Jahr.

Andreas Pfestroff

Schwerpunkt: Finanzierung

Getreu dem Motto „von Immobilieninvestoren für Immobilieninvestoren“ berät Andreas bzgl. aller finanziellen Belange rund um den Kauf von Immobilien. Dabei bietet er u.a. besondere Beratung für den Einstieg in das Immobilien-Investment.

  • Gründer des 12-köpfigen Beraterteams YourWay Finance, darunter viele ehemalige Banker mit internen Kontakten und Insiderwissen
  • Spezialisiert auf die Finanzierungsberatung und -Strategie für Kapitalanleger und Investoren
  • Selbst aktiver Immobilien-Investor

Mirko Otto

Schwerpunkt: Immobilien-Bewertung

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Investor kennt kaum jemand die Immobilie als Bauwerk so gut wie er. Seine Investments tätigt er heute nicht nur in Deutschland, sondern vor allem auch in den USA.

  • Diplom Wirtschaftsingenieur und zertifizierter, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Immobilien-Bewertung
  • 22 Jahre Erfahrung in der Immobilien-Branche, u.a. als Aufteiler, Sachverständiger und aktiver Investor.
  • Eigener Bestand von mehr als 60 Einheiten. Bereits über 100 Einheiten selbst gedreht.

Sebastian Kopp

Schwerpunkt: Immobilien-Akquise und Bestandsaufbau

„Basti“ hat in 9 Jahren über 100 Wohneinheiten gekauft und ist mittlerweile Fulltime-Investor. Er ist absoluter Akquiseprofi (on- und off-market) mit mehreren tausend Besichtigungen.

  • 15 Jahre Immobilien-Erfahrung mit tausenden von Besichtigungen.
  • Einkaufs-Profi „on-market“: Hat innerhalb weniger Jahre einen eigenen Bestand von über 100 Einheiten aufgebaut - fast ausschließlich über ImmobilienScout & Co.
  • Allrounder: Umfangreiche Erfahrung im gesamten Prozess von Einkauf, über Geldgeber / Finanzierung bis hin zum Verkauf.
Max-Reidl

Max Reidl

Schwerpunkt: Projektentwicklung, Fix & Flip & Bauträger-Geschäft

Max hat mit Mitte 30 eine steile Karriere in der Immobilienbranche hingelegt. Innerhalb von 15 Jahren hat er sich vom Bankkaufmann zum Projektentwickler, Bauträger & Investor entwickelt und ist dank Immobilien finanziell frei.

  • Immobilienunternehmer mit Standort-Schwerpunkt Bayern. Geschäftsführer bei ca. einem Dutzend Immobiliengesellschaften.
  • Sachverständiger für Immobilienbewertung & für Finanzierung.
  • Wickelt Immobilien-Projekte mit 8-stelligem Volumen ab. Eines seiner Spezialgebiete: Grundstücksentwicklung ohne Bebauung.
Paul-Zödi

Paul Zödi

Schwerpunkt: Immobilieninvestments in Österreich

Als aktiver Immobilieninvestor und konzessionierter Immobilientreuhänder investiert Paul seit über 8 Jahren gezielt in mehreren Bundesländern Österreichs und ist spezialisiert auf Buy & Hold-Strategien, reine Flip-Strategien und Finanzierungsoptimierungen.

  • Betriebswirt und akademischer Versicherungskaufmann mit erfolgreicher Management-Laufbahn in internationalen Unternehmen.
  • Gründer und Leiter des größten Immobilien-Stammtischs Österreichs sowie Stv. Obmann des Zentralverbands für Haus und Eigentum (Baden).
  • Profi-Investor mit Immobilienbestand in Österreich. Hat eine Vorliebe für kleine Wohnungen und reinen Flip-Handel. Geschäftsführer einer Immobilienkanzlei mit den Schwerpunkten Immobilienvermittlung (-vermarktung), Finanzierungen und Home Staging.
Markus Wahle

Markus Wahle

Schwerpunkt: Finanzierungen, Finanzielle Lebens - und Nachlassplanung auf Honorarbasis

Markus war europaweit beratend in mittelständigen Unternehmen tätig & gründete 2002 seines eigenes in den Bereichen Finanzplanung, Vermögensverwaltung, Ruhestandsplanung & Bestandsaufbau mittels Immobilienfinanzierung. Seit 2015 ist er professioneller Immobilien-Investor mit einem größeren Bestand an MFHs.

  • Schwerpunkte Honorar - Finanzplanung , Finanzierungen & Finanzielle Lebens - und Nachlassplanung
  • Diplom-Ökonom spezialisiert auf Vermögensnachfolge & Nachlassplaner für Unternehmer mit jahrelanger Erfahrung
  • Vermietet erfolgreich an eher nachfrageschwachen Standorten
Coach Martin Voßberger

Martin Voßberger

Schwerpunkt: Projektentwicklung & Realisierung von Wohn- & Gewerbeimmobilien

Martin hat sich als Student mit Mitte 20 für die Selbstständigkeit mit Immobilien entschieden. 7 Jahre später hat er seine Ideen als Projektentwickler, Bauträger & Investor in knapp 100 Einheiten verwirklicht.

  • Norddeutscher Projektentwickler entlang der gesamten Wertschöpfungskette mit langfristiger Strategie
  • Erfahren in der Beschaffung von Fördermitteln & Zuschüssen
  • Entwickelt renditestarke Vermietungskonzepte wie z.B. innovative Wohnformen für Senioren
immocation Coach Martin Groszeski

Martin Groszewski

Schwerpunkt: Netzwerkaufbau und Immobilien-Akquise

Als studierter Immobilienwirt hat Martin im Objekt- und Portfoliomanagement eines großen Immobilienkonzerns gearbeitet und sich dann 2014 als Immobilienmakler erfolgreich selbständig gemacht. Seit Anfang 2020 liegt der Fokus auf dem Bestandsaufbau in der BMMS Gruppe, in welcher er gemeinsam mit Marco, Stefan und Bodo durch den geschickten Einkauf und die strategische Entwicklung der Immobilien passives Einkommen aufbaut.

  • Lebt und atmet ausschließlich Immobilien: Investor mit den Kernstandorten Berlin und Brandenburg, Fokus auf Bestandsaufbau, nebenbei Fix & Flip
  • Fokus auf das aktive Netzwerken und den Akquise-Systemaufbau, um durch die richtige Positionierung und Kommunikation stets an die besten Deals zu kommen
immocation Coach Florian Spitzweck

Florian Spitzweck

Schwerpunkt: Projektentwicklung und Fix & Flip

Florian hat sich mit Mitte 20 selbstständig gemacht und sich innerhalb kürzester Zeit zum erfolgreichen Projektentwickler und Immobilieninvestor entwickelt. Neben der klassischen Projektentwicklung von ETW & MFH hat sich Florian zusätzlich auf die Entwicklung von Grundstücken im höheren 7-stelligen Bereich spezialisiert.

  • Immobilienunternehmer mit Standort-Schwerpunkt süddeutscher Raum bis hin nach Österreich (Salzburg)
  • Versicherungsexperte und Geschäftsführer mehrerer Gesellschaften innerhalb einer Holdingstruktur
  • Projektschwerpunkt: Grundstücksentwicklung (ohne Bebauung) und Fix & Flip
immocation Coach Manuel Schindele

Manuel Schindele

Schwerpunkt: Fix & Flip, Projektentwicklung, Dachgeschoss-Ausbauten

Manuel hat sich 2015 von seiner Angestelltenlaufbahn verabschiedet und sich als klassische „One Man-Show“ als Makler selbstständig gemacht. Mit Anfang 30 ist er heute Geschäftsführer bei über 5 Immobiliengesellschaften und arbeitet mit Verkaufsvolumen im mittleren 8-stelligen Bereich. Manuel hat sich privat einen Bestand in München und Umgebung aufgebaut, von dem er leben kann.

  • Erfolgreicher Immobilienunternehmer an den Standorten München, Allgäu, Berlin & Leipzig
  • Erfahrener Immobilien-Einkäufer & Networking-Experte, verfügt über ein starkes Netzwerk in München und Umgebung
  • Betreibt Fix & Flip in Co-Investoren-Modellen
immocation Coach Markus Beforth

Markus Beforth

Schwerpunkt: Akquise & Bestandsaufbau, Spezialist für Gewerbeimmobilien, Fix & Flip

Markus investiert als Full-Time-Investor seit über 15 Jahren in Immobilien. Durch seinen ganzheitlichen Ansatz schon während der Akquise erwirtschaftet er in seinem Bestand zweistellige Renditen mit sehr geringer steuerlicher Belastung und hat insbesondere durch seine Offmarket-Strategie im Gewerbebereich regelmäßig die Auswahl aus verschiedenen Investments. Generell tätigt Markus 1-2 Investments pro Quartal.

  • Über 15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich als Investor und TÜV zertifizierter Bausachverständiger und -gutachter
  • Spezialist für die Revitalisierung von Gewerbeimmobilien mit steueroptimierter, zweistelliger Rendite
  • Mehr als 150 Einheiten im eigenen Bestand, Schwerpunkte in Bielefeld, Düsseldorf und dem südlichen Berliner Speckgürtel (Zossen), generell "entlang der A2" sowie auf Mallorca

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